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标题: 主管部门不作为，矛盾或继续升级，中庚海德又演全武行！ [打印本页]
作者: 生产队队长 时间: 2015-12-3 22:58
标题: 主管部门不作为，矛盾或继续升级，中庚海德又演全武行！
2015年12月3日晚，中庚海德的业主与物业又发生了激烈的冲突，物业的小亭子被推翻在地，现场一片狼藉。
据现场业主王女士介绍，这里的物业公司不上规矩，收费很随意，一天一价，以前停车费4800元一年，由于业主的反对降到了1500元一年。现在突然又要涨价了。旁边的老爷爷老奶奶说，这里的物业比较野蛮，以前为收取业主停车费的事情还将一位女业主打伤了。
经过业主们和物业多次交涉未果，矛盾再度激化！
这一次双方的较力，业主占了上风。
截止发帖，业主们还在保安室。
根据国家物业管理条例第六条：业主在物业管理活动中，享有下列权利：参加业主大会会议，行使投票权；选举业主委员会成员，并享有被选举权；监督物业服务企业履行物业服务合同；对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；法律、法规规定的其他权利。
而依据物权法理论，计算建筑物容积率的建筑物是主物，不计算建筑物容积率的建筑物是从物。此时的地下停车场便成了依附于地上建筑物的从物而归属于主物（地上建筑物）的所有人即全体业主。
另根据盐城市物价局2015年1月颁发的《民生价格政策解读》之规定，住宅小区的停车费最高才不超过60元/每辆，不知道这中庚海德小区的物业收取如此高昂停车费用的依据是什么。
最近，盐城的物业和业主的矛盾不断发生，甚至进一步的恶化到了拳脚相加的地步，更有动刀打架的事情发生！建议相关部门不要不作为，毕竟民生无小事。难道真的要等到悲剧发生，才有人过问吗？
作者: jassonyzm 时间: 2015-12-4 00:34
主管部门一丘之貉，还指望他们为业主主持公道？我们迎宾花苑经过近一年时间据理力争，终于成立了业委会，我们付出了别人不明白的艰辛和努力，希望你们也能早日成立业委会
作者: luckyzero 时间: 2015-12-4 03:06
政府相关职能的懒政，盐城成立业委会的小区有几个？被业主承认的那种。 成立了那么多的社区，整天为了婊子工程形象工程，上街捡烟头，工作人员迟到早退，做做办公室工作，聊天打诨，缺少明确分工和职责监督，很多都是建立在负责人的喜好上，也可以下午点个卯就可以下班了。
作者: 城南小毛佬 时间: 2015-12-4 06:33
为什么价格可以随便更改？是否合法？政府监管部门为什么不参与？
作者: 随风飘零030 时间: 2015-12-4 10:56
矛盾不断啊！
作者: 云中漫步 时间: 2015-12-4 10:59
现成的法律法规摆那儿，没有单位和部门去维护，醉了~~
作者: 云中漫步 时间: 2015-12-4 10:59
特色
作者: 生产队队长 时间: 2015-12-4 12:13
是主管部门不作为，业主权益得不到有效保护。
作者: 云中漫步 时间: 2015-12-4 15:11
懒政呗，没事喝喝茶，看看报多好啊
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