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标题: 盐城的房价一点也不高，还可以上涨68%（找骂帖） [打印本页]
作者: 湿地树人 时间: 2016-3-29 12:19
标题: 盐城的房价一点也不高，还可以上涨68%（找骂帖）
世界公认：
房价收入比（80平方米住房价格与城市居民家庭年收入之比）小于6时，房价合理（来源：世界银行）
2015年盐城市区城镇常住居民人均可支配收入：32300元（来源：2016.1.13王市长政府工作报告）
2015年盐城市区城镇常住居民家庭规模：3.4人（来源：盐城市统计局）
2015年盐城市区城镇常住居民家庭年收入：3.4人×32300元=109820元
盐城市区城镇常住居民6年家庭总收入：109820元 ×6=658920元
所以：
2015年盐城市区城镇常住居民购买80平住房合理房价上限为：658920元÷80平方米=8236.5元/平方米
据说是真实情况：
2015盐城市区商品房住宅整体成交均价约5600元/㎡（来源：盐城市房产局）
上涨空间：5600元/㎡÷8236.5元/㎡=68%
结论：盐城的房价还有68%上涨空间！
各位看官别骂我，我是按政府公开的数据算着玩的，你收入达不到平均水平不怨我！
作者: 江禹 时间: 2016-3-29 12:23
你平均了我。
作者: 我比较低调 时间: 2016-3-29 12:30
三万二？狗日的睁眼说瞎话呀！
作者: 天蝎 时间: 2016-3-29 12:30
嗯，涨吧，反正不涨我也买不起
作者: 梦中人 时间: 2016-3-29 12:32
理论上说是这样的
作者: 梦中人 时间: 2016-3-29 12:33
我比较低调 发表于 2016-3-29 12:30
三万二？狗日的睁眼说瞎话呀！
没瞎说，有人没有达到而已
作者: 叫兽谷小鑫 时间: 2016-3-29 12:36
嗯，理论指导实践！涨价吧
作者: 胡杨树 时间: 2016-3-29 12:38
呵呵，我只能呵呵了。
作者: 湿地树人 时间: 2016-3-29 12:48
2015年盐城市区城镇常住居民家庭年收入：3.4人×32300元=109820元
这是指能拿到手的钱
如果你是靠工资生活的普通工薪阶层的话，一般拿到手的钱，是工资总额的的70%，也就是家庭成员年工资总额为：109820元÷70%=156886元
如果你是双职工家庭，你个人年工资总额为：156886元÷2=78443元
你个人月工资为：78443元÷12=6537元
你拿到了吗?
作者: 金猪 时间: 2016-3-29 13:16
一家3.4人。有几人有32000.宝宝上学也有钱？
作者: 洛丽塔 时间: 2016-3-29 14:00
我就看看。。。
作者: 心情好的男人 时间: 2016-3-29 14:06
我们月光
族
作者: 鞍湖老胡 时间: 2016-3-29 14:14
作者: 情为何物 时间: 2016-3-29 15:04
得拿好几个月，他妈的统计的人都是猴啊！
作者: 龙归大海 时间: 2016-3-29 18:03
本帖最后由 龙归大海 于 2016-3-29 18:06 编辑
各位看官，我不是找骂。
说实在话，不管怎么算，未来盐城的房价绝对会有上升的空间，别指望开发商能降到你的承受能力范围。如果老百姓个个都能买得起房，那就不是中国的“房事”！相信大家懂的。如是刚需，该出手时就出手， 
作者: 龙归大海 时间: 2016-3-29 18:10
中国房事水很深，情为何物别当真。
雾里看花无形手，红脸白皮双面人。
作者: 湿地树人 时间: 2016-3-29 19:18
数据没有错，错在大多数人不应当买住房，政府应当保证所有人有房住
不求人人有住房，但须个个有房住！
作者: 绿洲心理 时间: 2016-3-29 23:34
哈哈，真正的找骂帖
作者: 城南小毛佬 时间: 2016-3-30 07:01
你平均了我。
作者: 子墨 时间: 2016-3-30 07:36
不高，用劲涨
作者: 串场刀客 时间: 2016-3-30 08:06
这就是社会主义优越性。
作者: 龙归大海 时间: 2016-3-30 08:48
非是房价不算高，实是政府两面刀。
救市打压双簧脸，土地财政怎动摇！
作者: 湿地树人 时间: 2016-3-30 08:49
很多人并不意愿听实话
作者: 一切安好 时间: 2016-3-30 15:32
又是砖家吧
作者: 盐城happy 时间: 2016-3-30 21:55
哈哈哈，我就看看
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