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负利率时代，存款到银行，利息都“追”不上CPI增速，居民将手里的钱存在银行的意愿逐渐减弱。这个时候还可以像往常一样，买房置业以期待手里头的资产买房吗?此时买房，有什么问题必须注意? 近日国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，同比涨幅实际已高于1年期存款利率1.75%。有业内人士认为，这意味着我国不仅进入低息时代，甚至会再次进入“负利率”时代。 “负利率”是指一年期存款利率低于全国居民消费价格指数(CPI)增速。在这种情况下，资产的保值增值，是否还是主要靠买房这个方式呢?负利率时代到底应不应该“负债”买房? 以往经验：存款利息降低 买房求保值 从过往经验来看，一旦通胀预期抬头，居民出于对“负利率”的担忧，势必会选择一些更具保值潜力的投资品种来保全资产，其中的一个主要方式就是买房，客观上也会助长目前一线楼市的回暖势头。 确实，在负利率时期，普通百姓自然存款意愿降低，也希望将资金投入其他渠道。而由于近期股市波动较大，以及各种理财产品收益率皆不理想，因此也会有更多人在资金允许的情况下，还是选择进入楼市，以期望资产抗跌。 这一次，靠买房来求资产保值，有哪些要点需注意? 第一：可以借钱买房，借到即赚到 一、二线城市房价抗跌能力有保证，但这些城市的房价也处于相当高的水平，不是普通投资者可以企及。现在不少人确实陷入了两难境地，资金存银行，肯定是越存越亏，而且如果不出预料，年内还将有第5次降息。在很多专家看来，似乎也只有借钱买房是普通人在负利率时代最正确的做法，也就是“借到即赚到”。 小编点评：对此小编只有呵呵呵了。当然，你要真能借到钱买房子最好不过了。假若现在借到20万，等过个三五年，你还是只需要别人20万，虽然那时候20万已经贬值了，不过你确实是赚了。 第二、有刚性需求或手头闲钱较多，可以买 高力国际华南区咨询服务部董事陈厚桥认为，除非是有“刚性”购买需求，或者是手头闲钱比较多，否则借钱买房，看起来利率较低，但长期看还是要还一大笔贷款利息，反而有可能让普通市民背负过大压力。而如果买到难以出租或者未来较难变现的物业，损失甚至可能大过做稳健型理财或者把资金存银行。 小编点评：对于刚需来说，“负利率”对你的买房意愿基本是没有影响的，因为媳妇还是要娶的，房子终究是要买的。对于手头宽裕的人来说，你可以买房来让你手里的钱保值或是增值，有钱永远就是这么任性。 第三、优先考虑成熟地段公寓或小面积二手房 房价点评网高级分析师肖文晓则表示，由于普通买家抗风险能力较弱，还是建议优先考虑市区成熟地段的公寓或小面积二手房，首先出租容易，其次租金水平也有保障。如果要选择外围区域，则建议跟着城市当前的发展热点去选择合适的区域，做好中长线的准备。
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