《区长关注》“清华名居“小区升级全记录(八）

口水笨笨

       上周，清华名居的业主代表向亭湖区信访局递交了《关于亭湖区“清华名居”小区362户业主要求“更换并重新选举业主委员会成员”的上访信》，亭湖区信访局当场受理，并定于9月上旬的区长接待日，组织亭湖区住建部门、文峰街道办事处、清华名居业主代表和分管区长共同处理此事。


    2017年9月7日上午，在盐城市亭湖区信访局会议室，亭湖区分管物业的李副区长以及区住建局、区信访局、文峰街道、解放桥社区等相关部门的负责人和清华名居小区的业主代表们进行了现场会办。我们业主代表准备了二页纸的汇报材料，就小区的突出问题简明扼要的向李副区长及以各位领导做了汇报。（长图，点击放大可看）


以下区长接待日现场办公会的各方发言整理：

一、亭湖区住建局物管中心顾主任发言：

1、362户业主签名要求召开临时业主代表大会重新改选业委会的签名，真实性可以进行调查了解，现业委会如果不认可这个362户签名，可以由社区、街道来鉴定，但鉴定方式须业委会、业主代表、社区街道三方认可。

2、建议文峰街道、规划、城管等部门及早鉴定唐的违建事实，如不能整改到位，则按相关程序罢免后重新增选。

3、现业委会依然整体有效，反映业委会不作为的情况再进行调查。

二、文峰街道物管中心徐姓工作人员发言：

1、对清华名居业委会主任唐盐平的资格问题，正在对其进行违建鉴定；

2、多次督促要求业委主任唐盐平公示、公布业委会的相关材料，如果业主需要看就马上拿给业主看。

3、关于业委会的账目和资金问题，唐盐平向文峰街道明确答复，业委会4月份成立，6月份备案，目前没有任何帐目。

4、关于是否组织召开清华名居业主大会，服从亭湖区住建局的指导意见。

三、解放桥社区胡书记：

1、社区服从上级主管部门的指导。

区长向胡书记提问：上次的选举过程如何？社区给业主委员会打几分？

答：（1）、这次换届选举，过程一个多月，收到过举报短信时，公示期已过，此次选举合乎规范。

（2）、因清华名居业委会工作不到位，社区多次要求业委会自我反醒、整改，对现业委会的表现比较满意。

四、亭湖区李副区长：

1、唐盐平业委会主任的资格问题，有问题立即进行整改，违建要拆除到位，尽快见效。

2、业委会要对资金的收入使用做到公开透明，由社区负责落实，督促业委会做好各项工作，以观后效。

3、综合验收不仅仅是业委会的问题，情况比较复杂，相关部门应尽力支持小区的维权行为。

五、最后询问我们业主代表的意见，我们回答两点：

1、将向相关法制部门征询对江苏省物业管理条例21条的具体解释。以求证：唐盐平是否拆除违建后，改正了就可以继续担任业委会主任？

（江苏省物业管理条例第21条：业主有违法搭建等违反法律、法规情况且未改正的，不得担任业主委员会委员。）

2、362户业主签名要求改选，是因为现任业委会不作为。请政府调查、核实，早日组织召开清华名居业主代表大会。

会议结束后，亭湖区住建局物管中心顾主任又再次给出指导意见：

解放桥社区胡书记以第三方身份核实362户签名材料的真实性，如达到20%则必须召开业主大会，核实方式须经业委会、维权代表双方认可。召开业主大会时再对唐盐平能否担任业委会主任问题进行表决。

笔者评论：盐城市亭湖区创文冲刺动员大会才刚刚开过，会议的要求之高，力度空前，从李副区长的发言也可以看出，亭湖区委整治违建的决心和态度是非常坚决的。请大家拭目以待！

物是人非

湿地树人

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