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李迅雷:房价将在2020年左右出现普跌式调整
经济学家李迅雷在2017博鳌亚洲论坛上表示,“房价泡沫肯定会破灭,我觉得在2020年左右,房价会出现普跌。”李迅雷认为,一方面是人口流不支持高房价维持足够长的时间,另一方面货币增速也会随着经济增速下降而下降,如果泡沫破灭一定是非理性的一定是恐慌性下跌,因此要跌一起跌,但当跌完之后,该涨的地区还是会涨回来。因为中国经济毕竟还是动力,恐慌之后比如说像北上广深已成为国际化大城市,而目前城市土地供给不足,房价差距没有拉开,比如曼哈顿比上海核心地区陆家嘴要贵,但上海市中心跟郊区差距不大,这很不正常,差距没有拉大,所以结构调整肯定会延续,全国结构调整也会延续,大都市圈房价还会保持上涨。
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