日本人看不懂：为什么中国人执着于买房？（转）

昧思居主

日本人看不懂：为什么中国人执着于买房？

　　中国人和日本人对“家”的理解不同，中国人在结婚的时候有买新房的习惯。

　　日本“大人来回答”网站3月21日文章，原题：中国的大城市居民为什么执着于有自己的房子？ 每到年底，都是日本人的搬家旺季。提起“住处”，可以分为“租房”和“自有住房”两种。在中国的大城市，多数人都拥有自己的住房，而不是像日本人那样租房。

　　根据日本总务省统计局数据，日本人的“自有住房”率为61%（2018年数据），中国则为96%（2019年数据，中国人民银行调查结果）。尽管在调查方法和调查年份上不同，但至少可以说明中国的住房自有率要比日本高。

（资料图）

　　之所以有这样的差异，一方面是中国人和日本人对“家”的理解不同。在中国，“自有住房=资产”的意识非常强烈，拥有一套自己的住房不仅意味着“自己和家人能够居住”，而且也意味着住房能成为“理财工具”。很多中国人并不满足于只买一套房子，而是在经济条件允许的前提下，愿意购买第二套第三套房子，然后转手卖掉，以此来增加个人资产。很少有中国人会像日本人那样，认为买房子就是完全为了居住。

　　另一方面，中国人在结婚的时候有买新房的习惯。从上世纪80年代开始，结婚时由男方买房，在新房内组建新家庭就成了中国人的新生活方式。如本文开头引述的数据：在日本，20岁至29岁人群的住房持有率为6.4%，30岁至39岁为35.7%，40岁至49岁为57.6%。也就是说，20多岁买房的日本人比例很低。尽管没有具体的统计数据，但在中国，由于结婚时必须买房的意识尤为强烈，不少中国人在20多岁时候就购买了自己的住房。

　　在中国，如果年轻人没有足够的买房实力，那么他的父母会帮助付首付，或承担所有住房贷款。此外，拥有两三套房产的父母，会把其中一套房子赠予子女。日本的父母也会给子女买房，但他们却不像中国父母那样有“必须在子女结婚时买房”的想法或习惯。

　　近年来，开始有越来越多的中国年轻人认为“租房结婚也可以”。其中的原因在于，房价过高以及部分城市的限购政策。（作者中岛惠，刘思瑶译）

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

[url=http://saxn.sina.com.cn/dsp/click?t=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&userid=36.149.20.63_1503105039.577733&auth=f6637b39df7b64b5&p=l7xJu%2B5PMiOigqlzN5OpZg4dYMIvDQRufZylww%3D%3D&url=http%3A%2F%2Fsaxn.sina.com.cn%2Fclick%3Fid%3D17%26t%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%253D%253D%26type%3D2%26url%3Dhttp%253A%252F%252Fssa.een5iu.cn%252Fc%252F%26sina_sign%3Df0c21d70080256b0&sign=15d0851debdb0cf1][/url]

责任编辑：蒋晓桐