猫爷：关于业主委员会的疑问？

luckyzero

现在市区有几个小区成立了业主委员会，并切实发挥着作用？
我们大市区的物业主管部门是哪个单位？能否告知具体联络方法？
成立业主委员会的流程和相关注意事项。

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猫大王

物业管理算物业公司，与房产局没有任何瓜葛。只能找开发商。不过通常都踢皮球不会给你解决！

luckyzero

猫爷 发表于 2015-9-25 16:43
物业管理算物业公司，与房产局没有任何瓜葛。只能找开发商。不过通常都踢皮球不会给你解决！

业主大会成立条件成熟的，建设单位应当书面告知物业所在地县（市、区）物业管理行政主管部门和街道办事处或乡镇人民政府，并提供业主清册、物业建筑面积、物业出售并交付使用时间等文书资料。建设单位未及时书面告知，业主向县（市、区）物业管理行政主管部门和街道办事处或乡镇人民政府提出召开首次业主大会的书面要求。


物业管理的主管部门是哪个？？
2009年5月5日，盐城市人民政府关于印发盐城市物业管理实施细则的通知
　第四条　市房产管理局是全市物业管理行业的行政主管部门，负责本市行政区域内物业管理工作的管理、监督和本细则的组织实施。

那么各个区应该找哪个具体负责部门？

猫大王

luckyzero 发表于 2015-9-28 10:02
业主大会成立条件成熟的，建设单位应当书面告知物业所在地县（市、区）物业管理行政主管部门和街道办事处 ...

问题。这和房产局无关么。

猫大王

luckyzero 发表于 2015-9-28 10:02
业主大会成立条件成熟的，建设单位应当书面告知物业所在地县（市、区）物业管理行政主管部门和街道办事处 ...

再者！等解决！没给你期限。

luckyzero

猫爷 发表于 2015-9-28 11:47
问题。这和房产局无关么。

不看题目，乱回到，要批评一下。。。

盐城市政府通知中明确，房产管理局为物业管理的行政主管部门。

那么城南新区的具体负责部门是哪个？？


一个非常简单的问题，怎么总是在问和房产局有关系？肯定有关系。


什么叫再者！等解决！没给你期限？


重要的问题再说一遍。
物业的主管部门是盐城市房管局。
那么具体联络哪个部门？或者给个电话///

猫大王

luckyzero 发表于 2015-9-28 15:36
不看题目，乱回到，要批评一下。。。

盐城市政府通知中明确，房产管理局为物业管理的行政主管部门。

现在物业管理资质都不属于房产局业务了，已经下放至各管辖区域部门。我还能说有关系？

再者，我说的期限是你有问题他们物业也不会给你明确期限来回复你。

房屋问题属于开发商质量问题，也没有说哪个检测部门能给你开具质量检测报告。

不然就不存在那么多问题楼盘了。

城南新区这个属于特殊范围，亭湖和盐都都占一点也不是全部。

我属于亭湖办理区域，盐都区的办事流程两个区域也有细节差。

所以你的问题我没有办法回答。

猫大王

luckyzero 发表于 2015-9-28 10:02
业主大会成立条件成熟的，建设单位应当书面告知物业所在地县（市、区）物业管理行政主管部门和街道办事处 ...

物业管理这块13年就下放给各个管理区域了。
房产局有名义上的监督权
但是实权已经全部下放
如果你去房产局去咨询
房产局会回复你去当地的管辖部门解决

天马行空

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