文明退租能否成为主流？

盐都寒师

　75岁的杭州居民吕大伯向媒体报料：“我是住在耀江文鼎苑的老人，我们家隔壁租住着一对小夫妻，两人都是陕西人，分别在阿里巴巴和网易上班。马上要搬家了，离开前，专门请了家政人员，把地板拖得干干净净，用清洁剂将马桶刷得非常干净。这完全颠覆了我对年轻人的看法!”媒体报道时，还附上5张打扫干净的图片以及男主人的照片。

　　这组照片在网易新闻客户端上的跟帖数量超过了9万，属于一个小爆款。尽管从图片来看，退租的房子的确看起来非常整洁清爽，但因此而走红，多少还是让人感到意外。浏览了热点跟帖，我才发现讨论早就超出了事情本身，而是涉及到学历、省份、房子等领域。

　　比如有讨论认为学历高的素质高，这与人们日常印象相符合，但并非绝对。又比如陕西人为此骄傲了一把，谦虚一点的会说“给陕西人点赞”，高调一点的干脆说“我们陕西人就是素质高”。原本流行的地域歧视，在这件事上变成了地域称赞。

　　75岁的吕大伯选择报料本身，这有些让人意外。一方面，这说明了杭州本地新闻媒体的偏好;另一方面，也像吕大伯自己说的那样，像他这样的老人对年轻人的卫生印象并不是太好。有一个出租10年的老房东就表示，能够打扫得很干净的租客，仅仅遇到过两个。可见，杭州本地房东对租客的印象一直较差。

　　值得提醒的是，耀江文鼎苑在浙大紫金港校区边上，虽然已经有接近9年的楼龄，但因为是优质小学的学区房，所以二手房均价已经突破7万元，两居放租的价格也超过6000元/月。能够租得起这一价位房子的，基本上都是高级白领。两口子分别就职于阿里和网易，都属于高收入人群，才能负担得起这样的价格。

　　反过来，我们看到房价上涨的速度早已超过了家政人工价格。2009年我还在杭州求学，文鼎苑的价格不过2万元/M2，两居租金2500元/月，如今房价涨到7万元/M2，租金也涨了150%，这与家政小时工过去25元/时和现在40元/时的涨幅，完全不可相提并论。所以，相对于巨额的租房价格，家政清洁的人工支出比例小了很多。

　　当然，这并不是要否定这对夫妇的高级素养，只不过交代一下大体背景。事实上，租房市场的不规范是有目共睹的，而且因为租房结束之后，交易类似于火车站买快餐，算得上是一次性打交道，所以双方没有持续合作的意愿，容易造成一些烂尾问题。很多租客只是因为害怕被扣钱，所以才会草草打扫，并不会真正细心清扫。

　　像这对夫妇这样能够主动花钱请家政仔细清扫，无疑非常值得点赞。今后更多的年轻人在租赁市场所体现的素养，或许会逐渐让人的原有印象发生改变。可以预见的是，有素质、爱干净的年轻人会越来越多，而他们也最终会成为这个社会的主流，维护着这个社会卫生与道德的底线。

物是人非