拆迁金诀两条

仓中青

    拆迁金诀两条

         经常有拆迁户向我咨询维权策略，其实并没有多少秘诀，只要把握两条就足够了。
         一是懂政策。
         拆迁不是哪级官员拍拍脑袋就能胡乱拍板的行为，要有必须的条件。要有规划批文，要有征地手续，要有县级政府作出的房屋征收决定，要有妥善的安置方案，要有阳光公正的评估程序，要有足够的拆迁经费。看不到批文的拆迁，完全可以抵制。国有土地上房屋拆迁的总体法律依据，是二O一一年一月份公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，任何地方政策不能违背这个《条例》精神。房屋拆迁总体计价原则，是合法住宅面积的补偿标准不低于同区位的房地产价格。
         拆迁户读懂《条例》，就有了维权的尚方宝剑。
         二是不要怕。
         不少拆迁户反映怕遭遇暴力拆迁，怕房屋被强制拆除。一个底气不足的人怎能维权呢?
         现在，国家政策不允许暴力拆迁，举报电话、各类网络平台为反暴力提供了便利。手机拍照录音也为维权取证创造了良好条件。只要拆迁户不过分无理要价，被侵权的可能性越来越小。拆迁户是否取得合理补偿，假如自己不懂，完全可以委托律师或拆迁行家代为洽谈。至于强拆，不履行必须的法律程序，没有哪个官员想自毁前程。如果有黑社会人员出现，记住取证报警，追究源头，谁也不敢一手遮天。
        

许起晨

拆迁金诀收藏好，别到用时到处找。利益受损要维权，收集证据方可行。如遇暴力不要慌，网络平台可曝光。滥用职权如强拆，自毁前程必遭殃。

逍遥评论

说的有道理

物是人非

该拆迁就拆吧，跟政府玩你玩不起，最终赢了又能够有什么好结局

仓中青

物是人非 发表于 2017-3-17 09:57
该拆迁就拆吧，跟政府玩你玩不起，最终赢了又能够有什么好结局

关键是价格公开公平

许起晨

物是人非 发表于 2017-3-17 09:57
该拆迁就拆吧，跟政府玩你玩不起，最终赢了又能够有什么好结局

人人都是这心理，还不都中了拆迁的下怀。对于百姓来说只要价格公平公开合理就行，这是基本要求。

东台到济南班车

1.拆迁后是商业开发还是政府基础建设民生工程
2.拆迁标准有没有公示

stephen

哎，一言难尽

仓中青

stephen 发表于 2017-3-17 14:21
哎，一言难尽

是的，政策很细，懂了政策会很强大

zcksdm

找到合理需求平衡点！

梦中人

没有那么简单

仓中青

说复杂也复杂。

昧思居主

政策水多深，屁民难顶真，算算划得来，领钱赶快奔。

许起晨

昧思居主 发表于 2017-3-18 11:00
政策水多深，屁民难顶真，算算划得来，领钱赶快奔。

拆迁学问大，有人就不怕。
谈好把字签，回家准备推。

昧思居主

许起晨 发表于 2017-3-18 11:11
拆迁学问大，有人就不怕。
谈好把字签，回家准备推。

利益最大化，走遍全天下，双方都为利，见钱啥不怕！

许起晨

仓中青

许起晨 发表于 2017-3-18 12:07

仓中青

为拆迁户维权!