中南世纪城强行租售车位，准备好大量纱布创口贴，这是要翻天呐？！

中南城太下作

我是中南世纪城的业主，今天下午，中南世纪城一期业主近三百人围堵小区西出口胜利路抗争维权，原因为中南世纪城房地产非法向业主抛售地下车库的车位，该开发商在二0一0年十二月开盘售楼时讲好，每户可享受1.5个车位，一个车位年交管理费600元。现在违信以九万、十万不等猛抛售，引起大多数的业主不满，一来是中南存在欺诈行为；二来是车库本身就是商住配套公用设施。业主也想依此呼声让中南终止侵权行为。中南本身就是流氓企业，不能好好说话，动不动就用社会黑暗势力，近二年物业与业主矛盾不断，此类事件今天又再次发生，貌似今晩还会有肢体冲突的发生！

视频：









我们小区门口被许多保安和穿着黑衣服的人员（我们不能说穿着黑衣服的还是黑社会）拦着。强行要求业主购买或者租停车位。中南这次是有备而来，先把小区要道的探头移了,而且还增加了护理人员，谈判之前纱布创口贴准备的妥妥的，着实令人胆寒！



广大业主有家回不去！到底谁是业主？谁是小区真正的主人？我们业主应该联合起来抵制这种垃圾物业，一分钟也不要停，直接炒掉！

生命奇迹

人民群众是弱势群体

zcksdm

开发商都是土匪！

青青子衿

想不通，地下车位建成的成本也很大，成本谁来负担？

自由新媒体

江禹 发表于 2016-8-18 07:09
买的钱归全体业主所有，小区业主按房产证面积平分卖车位钱。
车位卖，不是你物业可以卖的。
你帮老板打工 ...

再来回看你的留言，假设你说的全部成立！卖车库开始分钱了。小区内业主甲乙丙丁持面积不等的车库，结果甲又买了车库，买的钱归全体业主所有，甲是不是也参与分钱？按房产证上的面积来分，要是甲之前持有的车库面积最大，是不是他还能分得最多的钱？

自由新媒体

江禹 发表于 2016-8-18 07:09
买的钱归全体业主所有，小区业主按房产证面积平分卖车位钱。
车位卖，不是你物业可以卖的。
你帮老板打工 ...

就目前来讲，房产证上面积是不含车库的，顶多是房产证带车库发票有编号或者是独立产权三证房子。感觉要给你普及的东西太多了

自由新媒体

江禹 发表于 2016-8-18 07:09
买的钱归全体业主所有，小区业主按房产证面积平分卖车位钱。
车位卖，不是你物业可以卖的。
你帮老板打工 ...

《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该条款确立了关于小区车库归属的一个原则，即车位车库必须根据约定来确定归属。也就是说如果合同中没有约定相应权属，就默认业主以同意权属归开发商所有。

江禹

僵尸粉 发表于 2016-8-16 11:03
那小区车位乱停，大量外来车辆占车辆导致业主自己车子没有地方停，这个问题怎么解决

买的钱归全体业主所有，小区业主按房产证面积平分卖车位钱。
车位卖，不是你物业可以卖的。
你帮老板打工，把老板厂卖了，老板同意吗？

城南小毛佬

坐等事态发展......

自由新媒体

生命的意义 发表于 2016-8-16 16:57
买不买车位是业主的自由，物业无权因不买不租车位就不让业主在地上停车

当然，享用车库使用权是你的权利。你想维护自己的权利就去堵门，不让买车库业主进门。你在维护自己权利的时候是不是侵害了别人的权利？

自由新媒体

一笑奈何。 发表于 2016-8-16 21:39
希望这件事有一个合理的解决方案，开发商，物业，业主，公平的处理这件事。我相信如果是合理的收费，业主也 ...

是的，想一件事情得到完美解决，双方都应该心平气和的协调商榷。动不动就搞个聚众围门不是激化矛盾？大家也都理智一点。

自由新媒体

峰少 发表于 2016-8-16 23:41
我觉得老家人真可笑，从视频里看出，这个女人就是作。有关于车位问题，不管你是租客还是业主，你考虑到中南 ...

评论界的一股清流

僵尸粉

峰少 发表于 2016-8-16 23:41
我觉得老家人真可笑，从视频里看出，这个女人就是作。有关于车位问题，不管你是租客还是业主，你考虑到中南 ...

对！我也没说中南有多好，只不过有些业主真是作，别的小区都这样，怎么就楼主有问题？！你可以买可以租可以停小区外，又想讨便宜又想吃霸王餐，天下哪有这么好的事！

僵尸粉

生命的意义 发表于 2016-8-16 16:57
买不买车位是业主的自由，物业无权因不买不租车位就不让业主在地上停车

那有的业主就有权不让买了车位的业主进车库？不许军官点灯只许百姓放火了？！

jsxych123

看帖是学习，回帖是美德。





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猩猩星星

作为一个资深的酱油党，我们需要做的不仅仅是路过，在路过的同时还要关心楼主，鼓励楼主，在这个冷漠的时代，给予楼主温暖。





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中南业主一定要团结加油

峰少

我觉得老家人真可笑，从视频里看出，这个女人就是作。有关于车位问题，不管你是租客还是业主，你考虑到中南城只是你的住所而已，而且我想买房的时候也没有跟你说你享有免费停车业务吧？那么这样的你可以选择停或者不停都可以。不停停马路上等交警来贴罚单就好啦！说那么多废话！我好怕，很多人，我想说的是到底是业主人多还是物业人多？关于产权证的问题，如果能开那最好，不能开也是正常的。地产会给你提供车位发票以及全盖地板的章，是跟你的房产一起走的！再者说你，你黑中南也好，或者中南真的有问题。但是我想你这样做真的好吗？你这样做是证明什么？该买的还是会买，不买的你拉他来也不会买，就是这么简单，就这样坐等房子升值？

一笑奈何。

希望这件事有一个合理的解决方案，开发商，物业，业主，公平的处理这件事。我相信如果是合理的收费，业主也不会闹成这样，盐城那么多小区，难道就中南能特殊？

子墨

楼主名字霸道

异乡留客

胡杨树 发表于 2016-8-16 10:21
日前南京一法院刚判，车位为业主共同所有，开发商无权售卖!

那个判决上面车位车库都说不清楚！也真有人信…真要呵呵了…