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美国买房子 经纪人搞定一切
美国的房屋买卖都很规范,纠纷也很少,用购房者的话来说,“你只要挑好房子,认可价钱,其他就没有太多可操心的了”。 在美国的房产买卖,买主和卖主先不见面,往往通过房产经纪人中介。在美国的二手房交易中,约82%的买主利用了经纪人提供的服务,85%的卖方通过经纪人帮助他们实现销售,经纪人的专业服务对房产交易的成功至关重要。
房地产经纪人既是谈判高手,又是理财顾问,还得充当律师。他们既了解房源的具体情况,对社区环境、周围交通、公用设施、娱乐购物、安全、入学、社区发展前景等诸多因素了如指掌,懂得哪些房子能够满足顾客要求,还要帮助双方讨价还价。待房子和价格确定后,经纪人要帮着订合同。他们对各种法律条文和程序烂熟于心,知道怎么帮助买卖双方明确合同权利等。同时,经纪人还会提供融资方面的建议,知道帮助你到哪家银行办理住房贷款,贷款如何安排对你更有利等。只要选中经纪人提供的一种方案,买房人就可以等着拿钥匙张罗如何装饰新居了。吴中人
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