中南世纪城强行租售车位，准备好大量纱布创口贴，这是要翻天呐？！

江禹 · 发表于 2016-8-18 07:09:31

僵尸粉发表于 2016-8-16 11:03
那小区车位乱停，大量外来车辆占车辆导致业主自己车子没有地方停，这个问题怎么解决

买的钱归全体业主所有，小区业主按房产证面积平分卖车位钱。
车位卖，不是你物业可以卖的。
你帮老板打工，把老板厂卖了，老板同意吗？

自由新媒体 · 发表于 2016-8-18 09:43:54

江禹发表于 2016-8-18 07:09
买的钱归全体业主所有，小区业主按房产证面积平分卖车位钱。
车位卖，不是你物业可以卖的。
你帮老板打工 ...

《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该条款确立了关于小区车库归属的一个原则，即车位车库必须根据约定来确定归属。也就是说如果合同中没有约定相应权属，就默认业主以同意权属归开发商所有。

自由新媒体 · 发表于 2016-8-18 09:55:12

江禹发表于 2016-8-18 07:09
买的钱归全体业主所有，小区业主按房产证面积平分卖车位钱。
车位卖，不是你物业可以卖的。
你帮老板打工 ...

就目前来讲，房产证上面积是不含车库的，顶多是房产证带车库发票有编号或者是独立产权三证房子。感觉要给你普及的东西太多了

自由新媒体 · 发表于 2016-8-18 10:08:35

江禹发表于 2016-8-18 07:09
买的钱归全体业主所有，小区业主按房产证面积平分卖车位钱。
车位卖，不是你物业可以卖的。
你帮老板打工 ...

再来回看你的留言，假设你说的全部成立！卖车库开始分钱了。小区内业主甲乙丙丁持面积不等的车库，结果甲又买了车库，买的钱归全体业主所有，甲是不是也参与分钱？按房产证上的面积来分，要是甲之前持有的车库面积最大，是不是他还能分得最多的钱？

青青子衿 · 发表于 2016-9-7 05:52:34

想不通，地下车位建成的成本也很大，成本谁来负担？

zcksdm · 发表于 2016-9-7 17:50:22

开发商都是土匪！

生命奇迹 · 发表于 2016-9-19 19:17:12

人民群众是弱势群体

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